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大家としては本当に安心 渡辺 正明様×営業部 中野 忍

Q1不動産投資へのきっかけは?不安感はありませんでしたか?

これまでの人生経験を活かすのは、今しかない! と直感したからです。もともと不動産投資信託(リート)に関わる仕事をしていたため、立地条件と融資条件さえ良ければ、不動産投資は悪いものではないと理解していました。

ただ、普段仕事で目にするのはオフィスビルや商業施設といった大きい案件ばかりで、身の丈に合うものはなかなか…。やはり、自分のようなサラリーマンが取り組むなら、1Kタイプの区分所有が楽でしょうね。とはいっても、始める前は少し不安でしたが。

Q2営業担当との会話は役立ちましたか?

ちょうど他社で商談している時にグリップさんと出会いました。提携金融機関の融資条件が良く、地縁のある場所に商品を持っていたので、とりあえず話を聞いてみることに。そうしたら、不動産の紹介だけではなく、公的年金や必要な死亡保障額の算出、不動産の賃料収入を得ることによるメリットなどをわかりやすく説明していただき、「やってみようかな」ではなく「やってみよう!」と思えるようになりました。

Q3実際の購入を決意できた理由とは?

縁と運とタイミングですね。物件があまりにも縁のある場所にあったのが大きいのですが、一番は担当の中野さんが声をかけてくださったことです。

そこでグリップさんのフォローが良いことを知り、ローンに関する情報もたくさん持っていることがわかりました。そうやって中野さんとお話ししてからは、迷うことなく決断できましたね。

Q4実際に始めてみてどうでしたか?

とても楽ですね。新築で購入したので最初は空室でしたが、物件の引き渡しから2週間ほどで賃料が発生するようになりました。賃貸の募集から案内、入居の手続き等すべてグリップさんに任せていますが、保証会社の審査が通った方しか入居させない取り決めになっているので大家としては安心しています。

まだ賃貸の入れ替えは経験していませんが、グリップさんなら空室になってもすぐに動いてくれると思います。

Q5担当営業は頼りになりましたか?

ハイ!購入後も多少の不安がありましたが、営業の方がこまめに連絡くださり、融資の手続きもしっかりフォローしてくれます。

購入からもうすぐ1年が経ちますが、現在も困ったときには即座に連絡が取り合える関係で、私との相性も良くとても助かってます。

Q6これから不動産投資を始める方にアドバイスをお願いいたします!

思い立ったら吉日。
早起きして、第一感を磨くことです。自分で調べることは大切ですが、他人の話に耳を傾けることも同じくらい大事で、新しい発見があると思います。
情報にアンテナを張ること、そして世のため人のために尽くすことが重要だと思いますね。

営業担当者インタビュー渡辺様へのどのような価値を提案できましたか?

渡辺様はもともと、他社で物件を購入しようとされていらっしゃいました。その際、すでにご紹介を受けている金融機関よりも条件の良い金融機関を当社の方でご紹介することができ、それがきっけかけで商談の機会をいただいた形になります。当社の強みは、提携金融機関の多さとその融資条件の良さにあります。同じ金融機関でも、当社と他社では当社の方が低金利で融資をご紹介可能なケースが多いため、その強みが発揮できたと思います。
渡辺様とはご成約後も、当社の自社セミナーのオーナー体験談の出演を快く了承してくださったり、渡辺様のライフワークのイベントにご招待していただいたりと、持ちつ持たれつの関係です。
お引渡しした物件に関してかなり信頼を寄せていただいておりますので、期待に添えられるようにこれからもサポートしていきたいと思います!!

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